مصنع ضخم/ المقابلين/ الاردن

الوصف

فرصة استثمارية وصناعية مميزة في قلب عمّان مبنى صناعي/تجاري ضخم للبيع أو للإيجار الموقع: عمّان – المقابلين مبنى صناعي وتجاري متكامل وجاهز للتشغيل الفوري، يقع في منطقة استراتيجية خلف السيفوي مباشرة، ضمن تنظيم صناعات خفيفة بأحكام التجاري، ما يجعله مناسباً للمصانع، مراكز التوزيع، المستودعات المركزية، شركات الخدمات اللوجستية، المعارض التجارية، أو المشاريع الاستثمارية الكبرى. مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 4,283 م² * مساحة البناء المرخصة: 10,200 م² * مساحة الطابق الواحد: 2,100 م² * أبعاد الطابق: 30 متر × 70 متر * ارتفاع السقف: حتى 7 أمتار * بناء خرساني عالي التسليح ومتين * عمر البناء: 33 عاماً * أعمدة متباعدة تصل إلى 12 متراً بين العمود والآخر * مصاعد بضائع كهربائية عدد 3 * بيوت درج عدد 3 * كهرباء 3 فاز بقدرة عالية جداً تكفي لمعظم الأنشطة الصناعية * تمديدات كهربائية صناعية جاهزة في الطابق الأرضي * شبكة مياه ومجاري * نظام إطفاء وإنذار متكامل مع شبكة مرشات * ساحة مخصصة لوقوف السيارات * المبنى مسوّر بالكامل * إذن أشغال ساري وفعال * العقار غير مرهون وبريء الذمة بالكامل مميزات الموقع: * موقع حيوي في منطقة المقابلين وسط العاصمة. * سهولة الوصول إلى مختلف مناطق عمّان. * بعيد نسبياً عن الاختناقات المرورية الرئيسية. * مناسب للتوزيع السريع والخدمات اللوجستية والتشغيل الصناعي. قيمة استثمارية: * التقدير العقاري الرسمي: 3.45 مليون دينار أردني * المبنى فارغ وجاهز للاستلام والتشغيل مباشرة. للمستثمرين وأصحاب المصانع والشركات الكبرى الباحثين عن مقر صناعي أو تجاري بمواصفات استثنائية ومساحات كبيرة في موقع استراتيجي داخل عمّان. للبيع أو للإيجار للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.٠٧٨٥٩٢٤٧٥٣